専有面積

専有面積とは分譲マンションなどの区分所有建物において、それぞれの区分所有者が単独で所有している建物の部分のことをさします。
（区分所有法第1条・第2条）。

従って、専有面積とは「区分所有者が単独で所有している専有部分の床面積」のことであり、具体的には各住戸の内部空間の床面積を指しています。