自己資金

自己資金とは、住宅購入の際に、住宅ローン以外に用意する現金のことです。
（住宅ローンは、借りることを前提とするのでいわば他人資金です。）
自己資金は、通常、頭金と諸費用に充てられるのが一般的です。
自己資金は物件購入価格の2割以上必要だといわれています。
その理由として、従来の住宅ローンでは融資限度額が物件価格の8割に設定されているものが多かったためといわれています。
近年（2017年現在）では、「フラット35」が9割に増え、頭金ゼロからのローンも登場しています。
ただし、頭金以外にも諸費用が必要なので、諸費用分の自己資金は最低限必要となるので注意が必要です。