現状有姿

現状有姿とは別称、現況有姿とも呼び、土地建物を売買する時の契約書に「現状有姿」とあれば、契約時の状況のまま引き渡すことをさします。

山林や原野などを造成工事をしないで販売することを「現況有姿分譲」といい、市街化調整区域の別荘地などの分譲でよく行なわれます。
通常は、電気、ガス、水道などの施設が整備されていないために、そのままでは生活できません。
分譲広告の際には、現況有姿分譲地であってそのままでは生活する施設がない旨表示しなければならないとされています。