買い換えローン

買い換えローンとはマイホームなど住宅を買い換える際に利用できる住宅ローンのことです。

買い換えローンは大きく２つに分かれています。

(1)住宅を買い換える時、売却と購入のタイミングをうまく合わせるために、売却までのつなぎを援助する住宅ローンのことで、「つなぎ融資」ともいう。

(2)持ち家を売却しても、借りていたローンの残債が売却価格を上回り、ローンを返せない「担保割れ」が生じた時に、担保割れ分を補う担保抹消ローンのこと