リノベするなら戸建て？マンション？それぞれのメリット＆デメリット

まず、マンションリノベーションのメリットは、価格と選択肢の多さです。
同じ広さなら、マンションの方が戸建てよりも価格が安い傾向にあります。
しかも、特に人口密集地においては、中古の戸建てを探すよりも選択肢が多く、通勤や生活に便利な住みたい場所に居を構えやすいというメリットがあります。
一方で、デメリットといえば、工事の自由度が戸建てに比べると低いところです。
マンションは集合住宅ですから、他にたくさんの方がお住まいですよね。
ですから、管理組合によって、どこまで工事をしていいかが決められています。
窓は変えてはいけない、電気容量（IHなど）を変えてはいけない、など、物件によって決まりがあるのです。
さらに、玄関のドアやベランダは共有部分として工事が禁止されていることが多く、リノベーションできるのは、ほぼ部屋の中（専有部分）だけです。
ある意味、工事する部分が少ないので費用は低くて済むという考え方もありますが。
そのあたりのルールをちゃんと把握しておかないと、せっかく物件を買ったのに理想のリノベーションができないなんてことになりかねません。
リノベーション前提で物件を探しの際は、どこまでそのマンションで工事をしていいのかちゃんと確認しましょう。
そういった意味では、リノベーションと物件探し両方を込みで提案してくれる会社に頼むのが楽です。

戸建てリノベーションの特徴は、何と言っても自由度の高さですね。
庭から外観から間取りまで、耐震基準に抵触しなければかなり自由にリノベーションができます。
集合住宅と違って、他の住人に気を使うことも少ないですから、思い切ったリノベーションであなたの趣味全開の住まいが作れます。
一方で、戸建てリノベーションのデメリットは、物件探しの難易度です。
希望の立地でちょうどいい物件を見つけるのは、マンションよりも難易度が高くなります。
特に住宅密集地では、なかなか物件探しに苦労するでしょう。
しかしながら、土地を所有できるという点で、資産を得ることもできるので一長一短ではあります。